Společenství vlastníků Lužická 504,505,506,507Ostra. Výškovice

                                 Zápis

          Shromáždění vlastníků Lužická 504/6; 505/8; 506/10; 507/12

             konané dne 18. 5. 2026  v 18.00 hod v Zasedací místnosti SVJ

                                            ve vchodě 10.             

Přítomni dle presenční listiny 19 vlastníků a zástupce SBD NH. Účast podle podílů 57,26 % shromáždění je usnášení schopné.

Program:

1.     Zahájení shromáždění, informace o počtu přítomných.
2.     Projednání a schválení programu shromáždění;
3.     Volba skrutátorů, zapisovatele a 2 ověřovatelů zápisu.
4.     Zpráva o hospodaření SV za rok 2025
5.     Zpráva revizorky za rok 2025.
6.     Projednání plánu oprav na rok 2026, seřízení oken a výměna těsnění
7.     Různé
8.     Závěr

Od. 1. Shromáždění bylo zahájeno v 18.00 hod.  řídil předseda společenství pan Miroslav Běhůnek. Podal informaci stavu přítomných a o podílech vlastníků.

7 bytů SBD NH, v podílech 10,3 %. Zastoupena za SBD NH pí. Papřoková

41bytů ve vlastnictví, v podílech 89,7 % vlastníků,

celkem 14 garáží v osobním vlastnictví

Od. 2.

 schválení programu shromáždění.

Od. 3. Volba skrutátorů -  zapisovatele a dvou ověřovatelů zápisu. Navržená zapisovatelka Jarmila Švrčulová a skrutátor pan Škerko Milan a Rudolf Studenský, ověřovatelé zápisu  Vlasta Kachlířová a Dana Boháčová.

      Od. 4.    Zprávu o hospodaření přednesl předseda společenství Miroslav Běhůnek

Seznámil přítomné s účetní uzávěrkou za uplynulý rok, podal podrobnou zprávu o hospodaření SV. Příloha č.1.

Od. 5.   Revizní zprávu za rok 2025 přednesla revizorka paní Marie Paličková. Zpráva přiložena k zápisu. Společenství bere zprávu na vědomí. Příloha č.2.

Od. 6. Projednání oprav na rok 2026. Kromě drobných oprav a povinných revizí plánujeme  v roce 2026 seřízení oken a výměna těsnění u všech oken v domě. Byla vybrána firma OknavKlidu s.r.o. S celkovou nabídkou  537 095.- Kč.  Nabídka rozpočtu přiložena k zápisu. Příloha č. 3.

Od. 7. V různých bylo projednáno:    

Paní Paličková: upozornila na velký odběr elektřiny na garážích vchodu 506/10. Přidala se ze stejným problémem i paní Škerková. Obě mají garáže ne vchodě č.10.  Výbor projedná možnosti a dá vědět.

Paní Švrčulová: Zahrnout do plánu oprav vyčistění boční fasády u 3.pokojových bytů. Bude zařazeno do plánu oprav v rose 2027. Upozornila na nutnost, mimo sezónní období, otevřít veškeré ventily topení na stupeň 5.

Pan Drahotušský:  Upozornit obecní úřad Ostrava Jih na přerostlé dřeviny a úpravu lesní zeleně okolo domu. Dotaz, co obnáší výměna nového vedení a elektro skříní. Odpověděl pan Studenský. Přesnější údaje budeme vědět po vy soutěžení prováděcích firem.  

Pan Běhůnek: Seznámil přítomné s oznámením Veolie o čistění teplovodní potrubí. Rezavá voda. Pokud se nezlepší kvalita teplé vody budeme tuto službu reklamovat. Dále seznámil s novým Energetickým průkazem budovy. Bude vyvěšen na webu společenství.

Paní Boháčová: topení na chodbě není regulovatelné. Vchod č. 6.

Od. 8.

Na závěr poděkoval předseda společenství všem přítomným za

aktivní účast na tomto jednání.

Předseda: Miroslav BěhůnekOvěřil : Vlasta Kachlířová

Podpisy jsou přiloženy k originálu uloženém na SVJ.